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汚部屋のリフォームに4日掛かりました。




千葉アパートのリフォームが終わりました。

通うこと4日間、やっと完了です。




入居者さんは1年の入居でしかも女性だったので

けっこう綺麗なままだろうと思って、退去後にお部屋に入ったら

水回りとか、めちゃめちゃ汚かったです。





1度も掃除してないのかよ、と突っ込みたいレベルの汚部屋でした。

特にトイレは、写真撮影したらモザイク入るレベルです。





私の中では、、、、、

女性の入居さんはお部屋をあまり汚さない法則があったのですが

その法則は今回はまったく通用しませんでした(笑)




この人、ジモティーで募集してすぐに入居が決まった方で

今でもジモティーの写真は

艶やかな和服姿のプロフィール写真です。





人は見た目が9割なんて本もありましたが

見た目だけでは分かりませんねw




思い返せば、、、

入居時に、アクセントクロスを指定してよいですか?とか

コンロがないから付けてください、とか他にも沢山交渉があったので

いろいろ対応した割には1年で退去とは悲しいかぎりです。。。




でも短期解約違約金を設定していたので

1ヶ月分は、募集のバッファがあります。

なんとか早めに決まってくれることを祈ります。




これから春先までは他のお部屋でも

退去が発生する可能性が大いにありますので

臨戦態勢を崩さず、身構えていようと思います。




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コメント

No title

お疲れ様です。
大変でしたね。

修繕費用の請求はされるのでしょうか?

Re: No title

にっこりさん、こんにちは。

家中カビだらけでしたが漂白剤やセスキやカビキラーなどを駆使して
なんとか落ちたので、今回はクリーニング費のみだけです。

次回から、あまりに汚れがひどい場合は
特約事項で特殊清掃代を明記しようかと本気で考えました(笑)

No title

請求しないんですね!
私なら徹底的に請求します^_^;

Re: No title

にっこりさん

クリーニングで落ちる範囲だったので今回は請求しませんでした。
でも、労力考えると次回からは契約にも明記して
堂々と請求しようと思います(笑)

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1983年生まれ。現在、家賃収入約100万/月・返済比率30%台。

IT企業に就職し、20代は遊び過ぎて借金をつくる。サービス業に転職し、28歳で投資を思い立って株トレードで一発逆転を狙うが、大惨敗で借金が100万円を超える。

結婚後、圧倒的な固定費削減で収支を改善。2014年末から不動産投資をスタート。2016年7月、不動産投資を始めてから約1年半でサラリーマンリタイア。2018年不動産管理法人を設立。現在はネット事業、知人の事業へも出資してます。

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