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【アパート】あっさりと入居申し込みも、新たなトラブル。。。




先月末に退去があった長野アパート。



生活保護を申請する予定の女性から

内見希望が入っていました。




この方、お金はほとんど持ってないみたいですが

健常者の41歳で、車も所有しているひとなので

生活保護申請は通らないかな?なんて思っていたら

あっさり通っちゃったみたいですw




その足でわたしのアパートに内見に来て

そのままお申し込みも入れてくださいました。




でも駐車料金をもらっているアパートですので

生活保護の要件として車を手話さないといけなくなると

家賃下がるなあなんて思っていました。




そこで管理会社さん経由で交渉してもらったら

「駐車場は、家賃に含めてもらえることになりました!」

と、、、本日連絡が入りました。





入居は12月1日からなので空室も

1ヶ月ちょっとで良かったです。





長野アパートは時期も悪いためか反響も全く無かったので

今週末には、DIYによるプチリノベを実施しようかと思っていたのですが

結局は、クリーニングと畳の表替えだけで済みました。




お風呂の鏡も新品に交換にしようと

モノタロウで3枚ほど、いつものヤツを発注していたのですが

まったく使う必要が無くなりましたw




でも来春には、松戸アパートの学生が卒業年で

退去がありそうなので、そこで使うことにはなると思います。





さてそんなことを言っていたら

松戸アパートで下水管からの漏水が再発です。

先日修理した箇所とは違うところみたいです。





こちらは今週、現地で打ち合わせすることになりました。

今回は、火災保険が使えないか検討中です。




不動産投資は何もないときは本当にラクなのですが

退去や、トラブルなど重なる時はけっこう重なりますね。



まあこういったプロセスも経験だと考えてやってきたいと思います。


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群馬アパ2号(16年4月/3000万)
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1983年生まれ。現在、家賃収入約100万/月・返済比率30%台。

IT企業に就職し、20代は遊び過ぎて借金をつくる。サービス業に転職し、28歳で投資を思い立って株トレードで一発逆転を狙うが、大惨敗で借金が100万円を超える。

結婚後、圧倒的な固定費削減で収支を改善。2014年末から不動産投資をスタート。2016年7月、不動産投資を始めてから約1年半でサラリーマンリタイア。2018年不動産管理法人を設立。現在はネット事業、その他知人の事業へも投資中。


【思想/価値観】
・人生は短い、全力で楽しむ。
・新しい可能性を追求する。
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・何かを捨てた時に、何かを得る。
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・かっこいい大人になる。

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