固定費削減を本気で考える

引っ越ししようかなと真剣に考え中。

今のここの家賃が55,000円です。
※管理費と駐車場も込み

会社の近くに住んで
車を売っぱらえば毎月3万5千円の節約になります。
(ガソリン代月1万、保険月5千円、車検&自動車税&諸経費の月換算2万円)

会社の近くに住めば、今より家賃は1万〜1.5万くらいは上がりますが
結果、最低でも月2万円くらいの節約になります。

その分、自転車を買ったりもあるでしょうが。
月に2万円の節約は大きいですよね。
しかも家も新しくなって心機一転だし、睡眠時間も増えそう。

会社が近くなって、車を売ると、何かデメリットがあるでしょうか??

一時的にかかる費用として、、、

 ・修繕費(5万円くらい?あとは現在の敷金から充当)
 ・新居の敷金(6、7万円くらい)
  ※このあたりは礼金はほぼゼロなのでいったん考えなくてもいいか

    ★合計 12〜13万円

このくらいは考えておきましょうか。
(借金返済2ヶ月分を、いったん貯蓄に回して、返済を遅らせればなんとかなるかなー)

先月から、固定費削減プロジェクトを進行中!
やっぱりここの負担が一番大きい。

早速、不動産屋に遊びがてら、行ってみようかなと思います。


自由な人生を手に入れる教科書 おすすめの電子書籍(読み物)です♪

コメント

おはようございます。初めまして。
からあげといいます。よろしくお願いします。

固定費の削減を考えられているようですが、住居費、自動車関係、保険、通信費が多くを占めていると思います。

そういったなかで、自動車を売却して削減するのは良い方法だと思います。
ただ、本気で考えているなら住居費のアップはいかがなものかと思います。今より安く自分によって住みやすい場所に引っ越したうえで自動車を売れば効果が上がります。

それよりも、借金、ローンを全て完済するのが先決だと思います。

Re: タイトルなし

からあげさん

コメントありがとうございます。
最近コメントをもらえて無かったので、とても励みになります。

> ただ、本気で考えているなら住居費のアップはいかがなものかと思います。今より安く自分によって住みやすい場所に引っ越したうえで自動車を売れば効果が上がります。

確かにそうですね。

会社の近くに住むと立地が良くなるので地価がどうしても上がってしまいますが
それは私が贅沢を言っているだけですね。
場所や価格や間取り等トータルで考えて、婚約者とも相談して
最終的に結論を出したいと思います。

今と同等の料金か安いところに引っ越して早めに返済額が増やせれば
結果的にローン返済も早く終わるので、そのように考えています。

とても勉強になりました。ありがとうございました!

コメントの投稿


非公開コメント

◆運営サイト◆

お金と資産形成を発信するメディア


あすなろLIFE」も連載中!

 

ヘッダー画像

http://www.asunarolife.net/
◆おすすめ記事◆

(はじめに)自己紹介

★人生の転機となった成功体験

★私の不動産投資戦略〜序章

★続・私の不動産投資戦略

不動産投資の新着記事へ
著者プロフィール

マクフライ1983

Author:マクフライ1983
当ブログはリンクフリーです。
(中傷/不快コメントは削除します)

にほんブログ村 その他生活ブログ 不動産投資へ
にほんブログ村


【所有資産】
長野アパ1棟(14年12月/800万)
千葉戸建1号(15年2月/275万)
千葉戸建2号(15年11月/560万)
群馬アパ2号(16年4月/3000万)
千葉戸建3号(17年1月/350万)
千葉戸建4号(17年2月/320万)
千葉アパ3号(17年4月/2100万)

1983年生まれ(現在33歳)。現在、家賃収入93万円/月・返済比率30%台。同志社大学商学部卒・既婚・子なし。

IT企業に就職し、20代は遊び過ぎて借金をつくる。サービス業に転職し、28歳で投資を思い立って株トレードで一発逆転を狙うが、大惨敗で借金が100万円を超える。

結婚後、圧倒的な固定費削減で収支を改善し、なんとか収支プラテン。2014年末から不動産投資をスタート。2016年7月、不動産投資を始めてから約1年半でサラリーマンリタイア達成。


【思想/価値観】

・人生は短い、全力でenjoyする。
・かっこいい大人になる。
・新しい可能性を追求する。
・圧倒的な自己成長を求める。
・逃げずに挑戦すること。
・とにかくスピードで勝つ。
・神は細部に宿る。
・雑音は聞かない。
・勉強し結果を出す。
・人と比較しない。傲慢にならない。
・何かを捨てた時に、何かを得る。
・与える。周りにいい影響を及ぼす。

【目標】
      
〈2019年までの計画〉
14年(31歳)アパ1棟★達成
15年(32歳)戸建2戸購入★達成
16年(33歳)アパ1棟&マイホーム★達成
17年(34歳)CF60万 目標!
18年(35歳)CF75万 目標!
19年(36歳)CF100万 目標!


〈2023年までの計画〉 
(40歳)資産3億、月CF200万円

〈2028年までの計画〉
(45歳)資産6億、月CF400万円
★ハワイに別荘を買う

〈2033年までの計画〉
資産15億(不動産12億、現金3億)

【やりたいことリスト】

筋トレ、サーフィン、世界中を旅する、沖縄と北海道とハワイに別荘を持つ、国内を車で旅する、釣りざんまい、船舶免許を取る、旧友に会う、親孝行する

にほんブログ村 その他生活ブログ 不動産投資へ
にほんブログ村

★カフェ相談★

カフェ相談会」も実施中!

ヘッダー画像

対象:まだ1棟目を買えていない方

   貯金・資産形成を目指す方
マクフライへお問い合わせ
お仕事の相談・問い合わせはこちら!
所有物件
木造アパート/1LDK×4世帯/2014年12月購入/平成3年築
[利回り18.6%]満室
木造戸建て/4LDK/2015年2月購入/平成元年築
[利回り17.8%]満室
木造戸建て/5LDK/2015年11月購入/S57年築
[利回り:13.3%]満室
木造アパート/1K×10世帯/2016年4月購入/平成2年築
[利回り:13.7%]満室
木造戸建て/2LDK/2017年1月購入/平成2年築
[利回り:17.1%]満室
木造戸建て/4LDK/2017年2月購入/昭和62年築
[利回り:16.8%]満室
木造アパート/1K×6世帯/2017年4月購入/平成18年築
[利回り:13.6%]満室
-------------------------------
利回り
=年間賃料÷(物件価格+リフォーム費)
最新記事
カテゴリ
リンク
ランキング
月別アーカイブ