守りに入ったときから資産はどんどん減っていきます。



収入を副業で増やしたいと思っていても

なかなか、できない人が多いと思います。




本屋さんに行っても、たくさんの副業関係の書籍がありますが

読むだけで、結果を出せる人は多くありません。




ここ数年での金融投資で、資産を増やした人も

その後、相場を退場していたり、築いた資産から大きく増やせていない人は

多いのではないでしょうか。




それらの人に共通しているのは

やはり、ノーアクションだと私は考えています。




行動をして、そこから学ぶことを辞めてしまった人は

コンサバな考え方に支配されて、資産を減らさないことだけを考えます。




不動産投資も、じゅうぶん市場が高騰してしまっていますが

買えない人はずっと買えませんし、こんな高騰中の相場でも

買えている人は、やはり行動をどんどん取っている人ばかりです。




そしてもう一つ大切だと思うことは

いま自分が成果を出せることに集中すること




資金がある人は、必死で不動産や儲かる株を探せば良いですし

資金がない人は、まずは貯金や原資づくりのために

節約や家計の改善をすることが優先順位第一位になります。





現在わたしは、、、、

不動産投資・株式投資・サイト運営の3本柱を育てています。




不動産は資金が大切なので、良い物件が出るまでは

変な物件を掴まないよう、資金を貯めなければいけません。




資金がなくてもできる努力を、いまの段階ではフルスロットで

行動しまくってやっておかないと、いざ良い物件が出た時に

買うことができないからです。




自分ができることに集中することが一番大事だと気づけば

「では今の私にとって、自分のできることとは何なのか?」

、、、、と考えることができ、やるべきことが見つかります。




数百万、数千万の資産などすぐに無くなります。

資産は増やそうと思わないと、減っていく性質のものだと私は思います。

いつのまにか買いたいものを買ったり、入り用ができてくるからです。





資産を増やすためには、自分が勉強し、努力し、失敗しながらも

結果をだしていかなければいけません。



攻めは最大の防御です。

自分ができる攻めは何なのか、常にアンテナと発想を働かせて

前に進むべきなのです。




サイト運営では、わたしも

ここ数日で、いろいろサイトを増やしたり調整していますが

いま私ができる努力はこれだと信じているからこそ、やっています。




未知の領域なので、たぶん険しい道になるかもしれませんが

やれることを、やれるときに、全力でやっていきたいと思います。




そして新しいことを身につけられれば、またそれが成長になります。

成長して喜びを感じて、結果を出す。



そんなサイクルを回すためには

行動をどんどん取る以外に方法はありません。

自由な人生を手に入れる教科書 おすすめの電子書籍(読み物)です♪

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マクフライ1983

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【所有資産】
長野アパ1棟(14年12月/800万)
千葉戸建1号(15年2月/275万)
千葉戸建2号(15年11月/560万)
群馬アパ2号(16年4月/3000万)
千葉戸建3号(17年1月/350万)
千葉戸建4号(17年2月/320万)
千葉アパ3号(17年4月/2100万)

1983年生まれ(現在33歳)。現在、家賃収入93万円/月・返済比率30%台。同志社大学商学部卒・既婚・子なし。

IT企業に就職し、20代は遊び過ぎて借金をつくる。サービス業に転職し、28歳で投資を思い立って株トレードで一発逆転を狙うが、大惨敗で借金が100万円を超える。

結婚後、圧倒的な固定費削減で収支を改善し、なんとか収支プラテン。2014年末から不動産投資をスタート。2016年7月、不動産投資を始めてから約1年半でサラリーマンリタイア達成。


【思想/価値観】

・人生は短い、全力でenjoyする。
・かっこいい大人になる。
・新しい可能性を追求する。
・圧倒的な自己成長を求める。
・逃げずに挑戦すること。
・とにかくスピードで勝つ。
・神は細部に宿る。
・雑音は聞かない。
・勉強し結果を出す。
・人と比較しない。傲慢にならない。
・何かを捨てた時に、何かを得る。
・与える。周りにいい影響を及ぼす。

【目標】
      
〈2019年までの計画〉
14年(31歳)アパ1棟★達成
15年(32歳)戸建2戸購入★達成
16年(33歳)アパ1棟&マイホーム★達成
17年(34歳)CF60万 目標!
18年(35歳)CF75万 目標!
19年(36歳)CF100万 目標!


〈2023年までの計画〉 
(40歳)資産3億、月CF200万円

〈2028年までの計画〉
(45歳)資産6億、月CF400万円
★ハワイに別荘を買う

〈2033年までの計画〉
資産15億(不動産12億、現金3億)

【やりたいことリスト】

筋トレ、サーフィン、世界中を旅する、沖縄と北海道とハワイに別荘を持つ、国内を車で旅する、釣りざんまい、船舶免許を取る、旧友に会う、親孝行する

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対象:まだ1棟目を買えていない方

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所有物件
木造アパート/1LDK×4世帯/2014年12月購入/平成3年築
[利回り18.6%]
木造戸建て/4LDK/2015年2月購入/平成元年築
[利回り17.8%]
木造戸建て/5LDK/2015年11月購入/S57年築
[利回り:13.3%]
木造アパート/1K×10世帯/2016年4月購入/平成2年築
[利回り:13.7%]
木造戸建て/2LDK/2017年1月購入/平成2年築
[利回り:17.1%]
木造戸建て/4LDK/2017年2月購入/昭和62年築
[利回り:16.8%]
木造アパート/1K×6世帯/2017年4月購入/平成18年築
[利回り:13.6%]
-------------------------------
利回り
=年間賃料÷(物件価格+リフォーム費)
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