サイト立ち上げ。風のように去りたい。



ネットビジネスというのはあまり得意ではない分野ですが

この度サイトを立ち上げてみました。




アフィリエイトとかアドセンスとかの分野になるので

正直あまりwebは自信は無かったし、苦手意識が強かったのですが

色々やっていると面白くなって来るものですね。




簡単には成果は出ないと思いますので

気長に記事を書いて行きたいと思います。




***




さて今月も、4棟の物件から、入金がはじまりました。




自分の給与も入金されて、月末はボーナスです。

退職が来月なので、最後のボーナスですね。

これからは無くなると思うと、ありがたいものです。





会社の方はいうと、、、、

なんとかやっています。適当に力を抜きながら

目の前のオペレーションと引き継ぎ準備に徐々に入りつつ。




今月末には、部署内に、私の退職が知らされます。

まだ上司と、同僚の人1名しか知らない事実。




あと1ヶ月半強で、サラリタです。




最後はちょっとは有休消化しようかな、と思っています。

引き継ぎ状況と、部内の仕事の状況次第です。




最後は、さらっと退職して

風のように去って行きたいと思いますw




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コメント

No title

着々と退職にむけて走っていますね。
その最後の1ヶ月ってかなり楽しいですよ。
送別会もあるし、知り合いと会ってもリタイアのことを語ったり。
退職してからはハローワークの手続きなど案外面倒なことがあるんですが。

Re: No title

招き猫の右手さん

早く部署内の人たち全員に知らされて楽になりたいですw

辞めた後の手続きは色々あるみたいですね。

やることを整理して進めないといけませんね。

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マクフライ1983

Author:マクフライ1983
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【所有資産】
長野アパ1棟(14年12月/800万)
千葉戸建1号(15年2月/275万)
千葉戸建2号(15年11月/560万)
群馬アパ2号(16年4月/3000万)
千葉戸建3号(17年1月/350万)
千葉戸建4号(17年2月/320万)

1983年生まれ(現在33歳)。

IT企業に就職し、20代は遊び過ぎて借金をつくる。サービス業に転職し、28歳で投資を思い立って株トレードで一発逆転を狙うが、大惨敗で借金が100万円を超える。

結婚後、圧倒的な固定費削減で収支を改善し、なんとか収支プラテン。2014年末から不動産投資をスタート。低属性にも関わらず、3年でサラリーマンをリタイアするチャレンジングな目標に向けて邁進。2016年7月、不動産投資を始めてから約1年半でサラリーマンリタイア達成。現在、家賃収入65万円/月。9月ブログ事業を開始。


【思想/価値観】

・人生は短い、全力でenjoyする。
・かっこいい大人になる。
・新しい可能性を追求する。
・圧倒的な自己成長を求める。
・逃げずに挑戦すること。
・とにかくスピードで勝つ。
・神は細部に宿る。
・雑音は聞かない。
・勉強し結果を出す。
・人と比較しない。傲慢にならない。
・何かを捨てた時に、何かを得る。
・与える。周りにいい影響を及ぼす。

【目標】
      
〈2017年までの計画〉
14年(31歳)アパ1棟★達成
15年(32歳)戸建2戸購入★達成
16年(33歳)アパ1棟&マイホーム★達成
17年(34歳)CF70万&親孝行旅行

〈2018年までの計画〉
(35歳)月CF100万円

〈2023年までの計画〉 
(40歳)資産2億、月CF200万円

〈2028年までの計画〉
(45歳)資産5億、月CF500万円
ハワイに別荘を買う

〈2033年までの計画〉
50歳までにビリオネアになる
資産10億(不動産9億、現金1億)
ハワイに移住する

【戦略】

①年間500万円を不動産に投資
②CF100万円から繰上返済スタート
③法人化と自己資本比率の改善
④法人プロパー融資で規模拡大

【やりたいことリスト】

筋トレ、サーフィン、世界中を旅する、沖縄と北海道に別荘を持つ、国内を車で旅する、釣りざんまい、船舶免許を取る、旧友に会う、親孝行する

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所有物件
木造アパート/1LDK×4世帯/2014年12月購入/平成3年築
[利回り18.6%]満室
木造戸建て/4LDK/2015年2月購入/平成元年築
[利回り17.8%]満室
木造戸建て/5LDK/2015年11月購入/S57年築
[利回り:13.3%]満室
木造アパート/1K×10世帯/2016年4月購入/平成2年築
[利回り:13.7%]満室
木造戸建て/2LDK/2017年1月購入/平成2年築
[利回り:17.1%]満室
木造戸建て/4LDK/2017年2月購入/昭和62年築
[利回り:16.8%]満室
木造アパート/1K×6世帯/2017年4月購入/平成18年築
[利回り:13.6%]5/6入居
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利回り
=年間賃料÷(物件価格+リフォーム費)
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