融資実行。あと数ヶ月の我慢。




無事に融資実行が終了しました。

これで所有不動産は、、、、

アパート2棟、戸建て2棟の、合計で4棟16室になりました。





今日は東京から帰り際、不動産投資の本を2冊購入。

自宅に帰ってから、読書をしながら、メモ帳にアイデアを書き留めていました。




読書をすることで、狭まっていた自分の思考の幅を広げて

新たな投資の展開を、考えることは、楽しくもあり、有意義ですね。

それと同時に、こんなものではまだまだ、という感情も湧き起こってきます。





東京オリンピック以降は、おそらく相場はどんどん下降トレンドになります。

いかに投資を拡大し、いかに売れるうちに出口を取って、物件を入れ替えながらも

CFの拡大をして行くか。そのあたりに向き合って行かねばなりません。




引き続き、精進して行きたいと思います。



***



さて本業のサラリーマンはGWの繁忙期に突入します。

この超繁忙シーズンに合わせて、前から上司に

人を入れてとお願いしていましたが

結局、入りそうもありません。。。前からずっと言っているのに。





結局、会社は、みんなが気持ちよく働いているかなど

ほとんど考えていないことが分かります。

上司も部下のことなどあんまり大して考えていません。






GWは、私も10連勤などにならないようにしたいのですが

会社がこの環境だと、難しいかもしれません。





職場の同僚と、うまくやっていくことだけ考えて

歯を食いしばってやっていきます。





サービス業というのは心休まる場が全くないです。

そして、今の職場はそこに輪をかけて、特有な雰囲気があります。





前の部署も大変でしたが今の部署は肉体的に慣れたものの

楽しくない気持ちだけずっとあり、精神的にはキツいです。

人のマネジメントが大変です。







何も無ければ素っ気なく、何かあればワーワー騒ぎ始めると。

年配とパート社員が多く、自分中心主義が多いとこういう環境になります。





それをまとめるのが今の私の仕事なので

とりあえずあと数ヶ月は、完璧に仕事を全うするつもりです。




まあ色々なことがあり大変ですが

この2年間ずっとそうなので、それがもう少し続くだけだと思って

やっていきます。









自由な人生を手に入れる教科書 おすすめの電子書籍(読み物)です♪

コメント

コメントの投稿


非公開コメント

◆運営サイト◆

お金と資産形成を発信するメディア


あすなろLIFE」も連載中!

 

ヘッダー画像

http://www.asunarolife.net/
◆おすすめ記事◆

(はじめに)自己紹介

★人生の転機となった成功体験

★私の不動産投資戦略〜序章

★続・私の不動産投資戦略

不動産投資の新着記事へ
著者プロフィール

マクフライ1983

Author:マクフライ1983
当ブログはリンクフリーです。
(中傷/不快コメントは削除します)

にほんブログ村 その他生活ブログ 不動産投資へ
にほんブログ村


【所有資産】
長野アパ1棟(14年12月/800万)
千葉戸建1号(15年2月/275万)
千葉戸建2号(15年11月/560万)
群馬アパ2号(16年4月/3000万)
千葉戸建3号(17年1月/350万)
千葉戸建4号(17年2月/320万)
千葉アパ3号(17年4月/2100万)

1983年生まれ(現在33歳)。現在、家賃収入93万円/月・返済比率30%台。同志社大学商学部卒・既婚・子なし。

IT企業に就職し、20代は遊び過ぎて借金をつくる。サービス業に転職し、28歳で投資を思い立って株トレードで一発逆転を狙うが、大惨敗で借金が100万円を超える。

結婚後、圧倒的な固定費削減で収支を改善し、なんとか収支プラテン。2014年末から不動産投資をスタート。低属性にも関わらず、3年でサラリーマンをリタイアするチャレンジングな目標に向けて邁進。2016年7月、不動産投資を始めてから約1年半でサラリーマンリタイア達成。


【思想/価値観】

・人生は短い、全力でenjoyする。
・かっこいい大人になる。
・新しい可能性を追求する。
・圧倒的な自己成長を求める。
・逃げずに挑戦すること。
・とにかくスピードで勝つ。
・神は細部に宿る。
・雑音は聞かない。
・勉強し結果を出す。
・人と比較しない。傲慢にならない。
・何かを捨てた時に、何かを得る。
・与える。周りにいい影響を及ぼす。

【目標】
      
〈2017年までの計画〉
14年(31歳)アパ1棟★達成
15年(32歳)戸建2戸購入★達成
16年(33歳)アパ1棟&マイホーム★達成
17年(34歳)CF60万&カードローン返済

〈2018年までの計画〉
(35歳)月CF100万円

〈2023年までの計画〉 
(40歳)資産2億、月CF200万円

〈2028年までの計画〉
(45歳)資産5億、月CF500万円
ハワイに別荘を買う

〈2033年までの計画〉
50歳までにビリオネアになる
資産10億(不動産9億、現金1億)
ハワイに移住する

【戦略】

①年間500万円を不動産に投資
②CF100万円から繰上返済スタート
③法人化と自己資本比率の改善
④法人プロパー融資で規模拡大

【やりたいことリスト】

筋トレ、サーフィン、世界中を旅する、沖縄と北海道に別荘を持つ、国内を車で旅する、釣りざんまい、船舶免許を取る、旧友に会う、親孝行する

にほんブログ村 その他生活ブログ 不動産投資へ
にほんブログ村

★カフェ相談★

カフェ相談会」も連載中!

ヘッダー画像

対象:まだ1棟目を買えていない方

   貯金・資産形成を目指す方
マクフライへお問い合わせ
お仕事の相談・問い合わせはこちら!
所有物件
木造アパート/1LDK×4世帯/2014年12月購入/平成3年築
[利回り18.6%]満室
木造戸建て/4LDK/2015年2月購入/平成元年築
[利回り17.8%]満室
木造戸建て/5LDK/2015年11月購入/S57年築
[利回り:13.3%]満室
木造アパート/1K×10世帯/2016年4月購入/平成2年築
[利回り:13.7%]満室
木造戸建て/2LDK/2017年1月購入/平成2年築
[利回り:17.1%]満室
木造戸建て/4LDK/2017年2月購入/昭和62年築
[利回り:16.8%]満室
木造アパート/1K×6世帯/2017年4月購入/平成18年築
[利回り:13.6%]満室
-------------------------------
利回り
=年間賃料÷(物件価格+リフォーム費)
最新記事
カテゴリ
リンク
ランキング
月別アーカイブ