口座を開いたものの

無事、GMOクリック証券の口座を開設することができました。

しかし、初めて見る取引画面は扱いが複雑そうで、
昨日の夜、説明書を見たりネットの紹介サイトを見ながら操作したら
だいぶ構造が分かってきました。

投資初心者の人はこういう画面を見るだけでダメそうな人もいるのでしょうね。

さて肝心の取引ですが、まだ口座に未入金なので
取引実績はありません。加えて、お金もありません。

当分は、初期投資に使うお金を貯蓄することから
僕の場合は、始めないといけませんね。

最初は豪ドルのスワップポイント狙いで行こうかなと思っていますが。
本日も79.4円と少し上がり基調なので、いますぐは手が出せませんね。
最初は、安く買って、高く売る、という投資の基本でいきたいと思いますので
もう少し様子見です。

もちろん取引は他の通貨でもよいと思いますが、
最初は浮気せず、腰を据えて豪ドルに集中して
日々の為替をチェックしたいと思います。

ここぞっという時に取引するため勉強をしないとですね。

それまではバイナリー取引とかで遊ぶことはあっても
小銭程度で楽しむ範囲にとどめておきます。
自由な人生を手に入れる教科書 おすすめの電子書籍(読み物)です♪

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マクフライ1983

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【所有不動産】
長野アパ1棟(14年12月/800万)
千葉戸建1号(15年2月/275万)
千葉戸建2号(15年11月/560万)
群馬アパ2号(16年4月/3000万)
千葉戸建3号(17年1月/350万)
千葉戸建4号(17年2月/320万)
千葉アパ3号(17年4月/2100万)

1983年生まれ。現在、家賃収入93万円/月・返済比率30%台。

IT企業に就職し、20代は遊び過ぎて借金をつくる。サービス業に転職し、28歳で投資を思い立って株トレードで一発逆転を狙うが、大惨敗で借金が100万円を超える。

結婚後、圧倒的な固定費削減で収支を改善し、なんとか収支プラテン。2014年末から不動産投資をスタート。2016年7月、不動産投資を始めてから約1年半でサラリーマンリタイア達成。


【思想/価値観】
・人生は短い、全力で楽しむ。
・新しい可能性を追求する。
・圧倒的な自己成長を求める。
・逃げずに挑戦する。
・即断即決スピード重視。
・神は細部に宿る。
・雑音は聞かない。
・勉強し結果を出す。
・人と比較しない。傲慢にならない。
・何かを捨てた時に、何かを得る。
・与える。周りにいい影響を及ぼす。
・かっこいい大人になる。

【長期目標】
18年(35歳)CF70万
19年(36歳)CF85万
23年(40歳)CF100万円
28年(45歳)CF300万円、現金1億
33年(50歳)CF500万円、現金3億

【やりたいことリスト】
筋トレ、サーフィン、世界中を旅する、沖縄と北海道とハワイに別荘を持つ、国内を車で旅する、釣りざんまい、船舶免許を取る、旧友に会う、親孝行する

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木造アパート/1LDK×4世帯/2014年12月購入/平成3年築
[利回り18.6%]
木造戸建て/4LDK/2015年2月購入/平成元年築
[利回り17.8%]
木造戸建て/5LDK/2015年11月購入/S57年築
[利回り:13.3%]
木造アパート/1K×10世帯/2016年4月購入/平成2年築
[利回り:13.7%]
木造戸建て/2LDK/2017年1月購入/平成2年築
[利回り:17.1%]
木造戸建て/4LDK/2017年2月購入/昭和62年築
[利回り:16.8%]
木造アパート/1K×6世帯/2017年4月購入/平成18年築
[利回り:13.6%]
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利回り
=年間賃料÷(物件価格+リフォーム費)
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