アパート買い付け。進捗。






新米のお姉ちゃん営業から、買い付けで指値はダメと言われていましたが

その上司に相談して、上司から直接売主に交渉してもらうことになりました。




そして、今日、不動産会社から入電あり。





結局、私が指値した金額で、再度検討してくれることに。

月曜に売主さんより回答をもらえるそうです。





このままストレートで通ってくれたこんな嬉しいことはないが

やっぱり売らずに持っておくのも良いかも、みたいな案も出ているようで

まったく予断を許さない状況です。





一般的には、融資が付きにくいあまり人気のない物件だと思いますので

横取りされる可能性はあまりないと思っていますが

こればかりは分かりません。




どちらにしろ売主さん次第なので、月曜の回答を待ちます。


***



会社のパートさんが仕事が長時間労働でキツいので

辞める、辞めないの話しが出ていました。




仕事もキツいし、時給も安いしと、ずっと不満が出ていたのですが

先日面談して、時給を1,000円以上にすると言うと

急に態度が軟化したような気がします。




まあ仕事のキツさは変わらないので

遅かれ早かれ辞めるかもしれませんが

急に態度が変わったので、面白かったですw




アルバイトの人はやっぱり時給は大切ですよね。




自由な人生を手に入れる教科書 おすすめの電子書籍(読み物)です♪

コメント

頑張ってください。

会社には本当に嫌な言い方する人や色々な人がいますよね。気にしている自分のせいもあるんですけどね(・_・;本当にストレスがたまります(笑)
僕は最近、起業を考えています。
起業と言っても、とりあえずは今の会社に在籍しながらなので、副業みたいやものですが…
なかなか資金の方が集まらなくてT^T

こういった、前向きなブログを見て僕も頑張ろうと思いました。

アパート買い付けをして、その後は、そのアパートを誰かに貸すのですか?

Re: 頑張ってください。

南さん

コメントありがとうございます。

起業ネタがあって羨ましいです。
サラリーマンやりながら副業も収益出ると、ベストですよね。

アパートは6戸あるので、そのうちの一戸に住む予定です。
賃貸併用住宅のアパート版のようなイメージです。

コメントの投稿


非公開コメント

◆運営サイト◆

お金と資産形成を発信するメディア


あすなろLIFE」も連載中!

 

ヘッダー画像

http://www.asunarolife.net/
◆おすすめ記事◆

(はじめに)自己紹介

★2016年目標(ここまでいくぞ!)

★人生の転機となった成功体験

★私の不動産投資戦略〜序章

★続・私の不動産投資戦略

不動産投資の新着記事へ
著者プロフィール

マクフライ1983

Author:マクフライ1983
当ブログはリンクフリーです。
(中傷/不快コメントは削除します)

にほんブログ村 その他生活ブログ 不動産投資へ
にほんブログ村


【所有資産】
長野アパ1棟(14年12月/800万)
千葉戸建1号(15年2月/275万)
千葉戸建2号(15年11月/560万)
群馬アパ2号(16年4月/3000万)
千葉戸建3号(17年1月/350万)
千葉戸建4号(17年2月/320万)

1983年生まれ(現在33歳)。

IT企業に就職し、20代は遊び過ぎて借金をつくる。サービス業に転職し、28歳で投資を思い立って株トレードで一発逆転を狙うが、大惨敗で借金が100万円を超える。

結婚後、圧倒的な固定費削減で収支を改善し、なんとか収支プラテン。2014年末から不動産投資をスタート。低属性にも関わらず、3年でサラリーマンをリタイアするチャレンジングな目標に向けて邁進。2016年7月、不動産投資を始めてから約1年半でサラリーマンリタイア達成。現在、家賃収入65万円/月。9月ブログ事業を開始。


【思想/価値観】

・人生は短い、全力でenjoyする。
・かっこいい大人になる。
・新しい可能性を追求する。
・圧倒的な自己成長を求める。
・逃げずに挑戦すること。
・とにかくスピードで勝つ。
・神は細部に宿る。
・雑音は聞かない。
・勉強し結果を出す。
・人と比較しない。傲慢にならない。
・何かを捨てた時に、何かを得る。
・与える。周りにいい影響を及ぼす。

【目標】
      
〈2017年までの計画〉
14年(31歳)アパ1棟★達成
15年(32歳)戸建2戸購入★達成
16年(33歳)アパ1棟&マイホーム★達成
17年(34歳)CF70万&親孝行旅行

〈2018年までの計画〉
(35歳)月CF100万円

〈2023年までの計画〉 
(40歳)資産2億、月CF200万円

〈2028年までの計画〉
(45歳)資産5億、月CF500万円
ハワイに別荘を買う

〈2033年までの計画〉
50歳までにビリオネアになる
資産10億(不動産9億、現金1億)
ハワイに移住する

【戦略】

①年間500万円を不動産に投資
②CF100万円から繰上返済スタート
③法人化と自己資本比率の改善
④法人プロパー融資で規模拡大

【やりたいことリスト】

筋トレ、サーフィン、世界中を旅する、沖縄と北海道に別荘を持つ、国内を車で旅する、釣りざんまい、船舶免許を取る、旧友に会う、親孝行する

にほんブログ村 その他生活ブログ 不動産投資へ
にほんブログ村

マクフライへ問い合わせ・質問
メールで質問等はこちらへどうぞ
所有物件
木造アパート/1LDK×4世帯/2014年12月購入/平成3年築
[利回り18.6%]満室
木造戸建て/4LDK/2015年2月購入/平成元年築
[利回り17.8%]満室
木造戸建て/5LDK/2015年11月購入/S57年築
[利回り:13.3%]満室
木造アパート/1K×10世帯/2016年4月購入/平成2年築
[利回り:13.7%]満室
木造戸建て/2LDK/2017年1月購入/平成2年築
[利回り:17.1%]満室
木造戸建て/4LDK/2017年2月購入/昭和62年築
[利回り:16.8%]満室
木造アパート/1K×6世帯/2017年4月購入/平成18年築
[利回り:13.6%]5/6入居
-------------------------------
利回り
=年間賃料÷(物件価格+リフォーム費)
最新記事
カテゴリ
リンク
ランキング
月別アーカイブ