目標よりアクション。




「目標」というのは聞こえが良い言葉です。

私も昔は、目標を作っては行動してきました。





今年の目標は●●とか、年間●●万円貯金するとかですね。





でも最近思うのは、、、、

目標って結構その人を苦しめる可能性もあるなと。




私も、今年はあと何棟物件を買うとか

いつまでにセミリタイアするとか

そんなことを明確に数値化して、それに向けて走ってきました。





そんなことをやっていると

「その日暮らし」

みたいな生き方はかなり雑と言うか、許せない生き方だったのですが

こと最近は少し考え方が変わってきました。




明確な数値目標を作るのは良いのですが

その達成がキツかったり、難しくなったり、すると

本人に非常に大きなストレスがかかることを実感したのです。




だから、だいたいこっちの方向に行きたいよね、ということを決めたら

あとは今週、今月をどのように生きるか、という

直近のアウトプット最大化に努めた方が成果が出るのではないか

と思うようになっています。




結局、将来の目標はあくまで目標であり、それは理想型ですが

ずっと理想型ばかり追い求めて、足下のアクションがおぼつかないようでは

結局、その理想型にはいつまで経っても、追いつかない。





世の中、妄想して、方法論を本屋とかで探している人が多い気がします。

例えば、、、、

本屋でビジネス関連の書籍で、何か面白いテーマの新刊はないか、と

漠然と本を探している人は要注意な気がしますw





漠然とした行動からは、漠然とした結果しか出ません。






減価償却について勉強したいから、

税務関係の本のコーナーに行って該当ページを読む。

そういった具体的なテーマと行動により、自分に新しい知識が身につくんですね。





私は数値目標をかなり明確に作って、これまでやってきました。




しかしながら、、、、

それだと精神的にキツイ部分もたくさんあったので

これからは、もう少し、今を楽しみ、今できることを考えようと思います。





私の場合はリタイアが目標ですが、あまり数値目標はこだわらないようにします。

長い人生の中で、1年、2年の違いは大したことはありません。






そして、今月より来月の自分が、夢に向けてまた一歩前進している状態を

作り続けることに、エネルギーを集中させようと思います。




その方が、未来が変わって行くこともそうですし、数値目標という

一見聞こえは良いが、自分を苦しめ続ける存在の呪縛から

解き放たれることができると思います。





目標はリタイア、だけど行動は具体的。

今週はあれができた、これができた。

そんなことの積み重ねが今は大切だと思っています。





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マクフライ1983

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【所有資産】
長野アパ1棟(14年12月/800万)
千葉戸建1号(15年2月/275万)
千葉戸建2号(15年11月/560万)
群馬アパ2号(16年4月/3000万)
千葉戸建3号(17年1月/350万)
千葉戸建4号(17年2月/320万)
千葉アパ3号(17年4月/2100万)

1983年生まれ(現在33歳)。現在、家賃収入93万円/月・返済比率30%台。同志社大学商学部卒・既婚・子なし。

IT企業に就職し、20代は遊び過ぎて借金をつくる。サービス業に転職し、28歳で投資を思い立って株トレードで一発逆転を狙うが、大惨敗で借金が100万円を超える。

結婚後、圧倒的な固定費削減で収支を改善し、なんとか収支プラテン。2014年末から不動産投資をスタート。2016年7月、不動産投資を始めてから約1年半でサラリーマンリタイア達成。


【思想/価値観】

・人生は短い、全力でenjoyする。
・かっこいい大人になる。
・新しい可能性を追求する。
・圧倒的な自己成長を求める。
・逃げずに挑戦すること。
・とにかくスピードで勝つ。
・神は細部に宿る。
・雑音は聞かない。
・勉強し結果を出す。
・人と比較しない。傲慢にならない。
・何かを捨てた時に、何かを得る。
・与える。周りにいい影響を及ぼす。

【目標】
      
〈2019年までの計画〉
14年(31歳)アパ1棟★達成
15年(32歳)戸建2戸購入★達成
16年(33歳)アパ1棟&マイホーム★達成
17年(34歳)CF60万 目標!
18年(35歳)CF75万 目標!
19年(36歳)CF100万 目標!


〈2023年までの計画〉 
(40歳)資産3億、月CF200万円

〈2028年までの計画〉
(45歳)資産6億、月CF400万円
★ハワイに別荘を買う

〈2033年までの計画〉
資産15億(不動産12億、現金3億)

【やりたいことリスト】

筋トレ、サーフィン、世界中を旅する、沖縄と北海道とハワイに別荘を持つ、国内を車で旅する、釣りざんまい、船舶免許を取る、旧友に会う、親孝行する

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木造アパート/1LDK×4世帯/2014年12月購入/平成3年築
[利回り18.6%]
木造戸建て/4LDK/2015年2月購入/平成元年築
[利回り17.8%]
木造戸建て/5LDK/2015年11月購入/S57年築
[利回り:13.3%]
木造アパート/1K×10世帯/2016年4月購入/平成2年築
[利回り:13.7%]
木造戸建て/2LDK/2017年1月購入/平成2年築
[利回り:17.1%]
木造戸建て/4LDK/2017年2月購入/昭和62年築
[利回り:16.8%]
木造アパート/1K×6世帯/2017年4月購入/平成18年築
[利回り:13.6%]
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利回り
=年間賃料÷(物件価格+リフォーム費)
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