いま自分が集中すべきこと。


9月イベントは、、、、

来週末の社長との面談くらいです。



そこで来年の私の仕事のポジションが決まるかもしれません。

正式な組織図発表は、毎年11月頭なので、来週だと早すぎる話しになりますが。




来月は結婚記念なので、妻と旅行に行こうと思います。

それくらいですかね、今年の楽しみは。






今はリタイアなど考えず(と言っても考えてしまいますがw)

ひたすら組織に忠誠を示し、やるべきタスクを羅列し、優先順位を付けて、こなしていくのが

サラリーマン生活のすべきこと。




それとは別に、株の銘柄探し、普段の質素倹約、をできるかぎり進めて

次の不動産を買わない事には、話しが前に進みません。




かと言って、不動産は水物ですし、良い物は瞬殺で無くなるので

今持てる知識・経験と、捻出できるキャッシュ(ローン)、を元に

来年初頭には、次の物件を買いたいと思います。




その為には、現在のローンを早く無くす事に集中しないと、次のローンを組めないので

そこに1点集中という、ところでしょうか。




道のりは険しいですが、勇気と根性で、いけるところまで、頑張って行きたいと思います。

俺の身体よ、どうか潰れるな。











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コメント

頑張ってください。
僕はリタイアというものを意識したのが2年くらい前でした。それまでは何も考えずに働いて節約していましたね、投資もしていましたが。
というわけでやっとリタイア達成です。
しばらくゆっくりします。

Re: タイトルなし

招き猫の右手さん

こんにちは!
意識されてからのスピード感がすごいですね。
そしてリタイアおめでとうございます!

今までがんばってこられたので当分ゆっくりしてくださいね。
私も後を追いかけて、がんばります!

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マクフライ1983

Author:マクフライ1983
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【所有資産】
長野アパ1棟(14年12月/800万)
千葉戸建1号(15年2月/275万)
千葉戸建2号(15年11月/560万)
群馬アパ2号(16年4月/3000万)
千葉戸建3号(17年1月/350万)
千葉戸建4号(17年2月/320万)

1983年生まれ(現在33歳)。

IT企業に就職し、20代は遊び過ぎて借金をつくる。サービス業に転職し、28歳で投資を思い立って株トレードで一発逆転を狙うが、大惨敗で借金が100万円を超える。

結婚後、圧倒的な固定費削減で収支を改善し、なんとか収支プラテン。2014年末から不動産投資をスタート。低属性にも関わらず、3年でサラリーマンをリタイアするチャレンジングな目標に向けて邁進。2016年7月、不動産投資を始めてから約1年半でサラリーマンリタイア達成。現在、家賃収入65万円/月。9月ブログ事業を開始。


【思想/価値観】

・人生は短い、全力でenjoyする。
・かっこいい大人になる。
・新しい可能性を追求する。
・圧倒的な自己成長を求める。
・逃げずに挑戦すること。
・とにかくスピードで勝つ。
・神は細部に宿る。
・雑音は聞かない。
・勉強し結果を出す。
・人と比較しない。傲慢にならない。
・何かを捨てた時に、何かを得る。
・与える。周りにいい影響を及ぼす。

【目標】
      
〈2017年までの計画〉
14年(31歳)アパ1棟★達成
15年(32歳)戸建2戸購入★達成
16年(33歳)アパ1棟&マイホーム★達成
17年(34歳)CF70万&親孝行旅行

〈2018年までの計画〉
(35歳)月CF100万円

〈2023年までの計画〉 
(40歳)資産2億、月CF200万円

〈2028年までの計画〉
(45歳)資産5億、月CF500万円
ハワイに別荘を買う

〈2033年までの計画〉
50歳までにビリオネアになる
資産10億(不動産9億、現金1億)
ハワイに移住する

【戦略】

①年間500万円を不動産に投資
②CF100万円から繰上返済スタート
③法人化と自己資本比率の改善
④法人プロパー融資で規模拡大

【やりたいことリスト】

筋トレ、サーフィン、世界中を旅する、沖縄と北海道に別荘を持つ、国内を車で旅する、釣りざんまい、船舶免許を取る、旧友に会う、親孝行する

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所有物件
木造アパート/1LDK×4世帯/2014年12月購入/平成3年築
[利回り18.6%]満室
木造戸建て/4LDK/2015年2月購入/平成元年築
[利回り17.8%]満室
木造戸建て/5LDK/2015年11月購入/S57年築
[利回り:13.3%]満室
木造アパート/1K×10世帯/2016年4月購入/平成2年築
[利回り:13.7%]満室
木造戸建て/2LDK/2017年1月購入/平成2年築
[利回り:17.1%]満室
木造戸建て/4LDK/2017年2月購入/昭和62年築
[利回り:●%]リフォーム中
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利回り
=年間賃料÷(物件価格+リフォーム費)
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