できるだけシンプルに考える


ホームページから客付けを相談していた不動産会社さんから

本日連絡があり、入居付けに協力して頂けるとのことでした。




小さな不動産会社ではありますが、地元の不動産会社さんです。

これで千葉の戸建ては、5社の不動産会社で募集を開始して頂いております。

今週末、内見があるといいのですが、どうなることでしょうか。



***



最近は、自分の行動をシンプルにするようにコントロールしています。

今回の入居付け依頼もそうですが

1社にお願いするより、5社にお願いする方が、内見数が上がる可能性が高いです。




5社にして内見数が低迷するようであれば、商品に問題があるということです。

客付け会社、または、お客様にとって魅力的ではないから、入居者が表れないのでしょう。

シンプルに正論で考えれば、自ずと答えは出るはずです。





どこかで論理破綻するから、変な行動を取ってしまう自分が出て来る訳です。

うまく行かないときは、文字にして、よく考え直して、再度新たな行動をすべきですね。







私の本業はサラリーマンですが、会社内で人生で初めて

今年は女性スタッフ全員にホワイトデーのお菓子をプレゼントしました。

まあ皆さん40代〜50代のベテランのスタッフの方々ですがね。。。






ホワイトデーのプレゼントなんて、本当は用意してもしなくても良いものですし

本来私はそんなキャラでもないのですが、事業所の責任者になったし

プレゼントを差し上げれば、喜んでくれるかなくらいの気持ちでやってみました。





「日頃の感謝です」



と一言添えて、渡すだけで、本当に笑顔になって、喜んでくれます。




ポイントとして、贈り物を差し上げるだけじゃなく

そこにしっかり感謝の気持ちを添えれば

ちゃんとした「意味あるもの」として、受け取ってくれるんだなと思いました。





今回プレゼントを渡した女性は、全員パートスタッフなので

正社員の私からそういうことをすると、びっくりする方もいるのですが

かなり喜んで頂けました。





そうすると、仕事で、助けてもらったり、職場に良い雰囲気が生まれたりなど

そういった効果もあったので、やってみて良かったなと思いました。





人間というのは、複雑なようで、実はシンプルなんだなと思ったりします。

感謝の気持ちで、周りに接して、ちゃんと行動でそれをしっかり示す。

そういうことの積み重ねを今後はやって行こうと思いました。




逆に言うと、物事に行き詰まっている人は、複雑に考え過ぎなんだと思います。

状況を複雑にしているのは、いつでも、間違いなく、自分自身なのです。





常識的にこうだよな、とか、普通はこうしたら、こうなるよな

といったことがものすごく大事で

それはシンプルな考え方を大切にしなければできません。





そんなことを考えていると昔、大学時代に読んだ

原因と結果の法則、という本をふと思い出しました。




シンプルに考え、生きる事が大切です。

ものごとは思っている以上に、単純なのです。






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コメント

お久しぶりです。
そうそう、職場へのプレゼント、私も結構やってました。ホワイトデーとかではなく、どこかに行った帰りとかに、適当なものを買ってきて置いておく。
そんなこと一つで、普段の仕事のちょっとしたことも頼みやすくなったら安いものだと。
こういった数百円、数千円のコストをケチって仕事がやりづらくなっているとしたら、そのほうが損してますね。

Re: タイトルなし

招き猫の右手さん

どもども。お久しぶりです。
プレゼントは贈っているこちらも心の余裕が出て、相乗効果がありますね。

プレゼントの効果だけではありませんが
最近は職場が良い雰囲気になってきて嬉しいです。

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マクフライ1983

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【所有資産】
長野アパ1棟(14年12月/800万)
千葉戸建1号(15年2月/275万)
千葉戸建2号(15年11月/560万)
群馬アパ2号(16年4月/3000万)
千葉戸建3号(17年1月/350万)
千葉戸建4号(17年2月/320万)
千葉アパ3号(17年4月/2100万)

1983年生まれ(現在33歳)。現在、家賃収入93万円/月・返済比率30%台。同志社大学商学部卒・既婚・子なし。

IT企業に就職し、20代は遊び過ぎて借金をつくる。サービス業に転職し、28歳で投資を思い立って株トレードで一発逆転を狙うが、大惨敗で借金が100万円を超える。

結婚後、圧倒的な固定費削減で収支を改善し、なんとか収支プラテン。2014年末から不動産投資をスタート。2016年7月、不動産投資を始めてから約1年半でサラリーマンリタイア達成。


【思想/価値観】

・人生は短い、全力でenjoyする。
・かっこいい大人になる。
・新しい可能性を追求する。
・圧倒的な自己成長を求める。
・逃げずに挑戦すること。
・とにかくスピードで勝つ。
・神は細部に宿る。
・雑音は聞かない。
・勉強し結果を出す。
・人と比較しない。傲慢にならない。
・何かを捨てた時に、何かを得る。
・与える。周りにいい影響を及ぼす。

【目標】
      
〈2019年までの計画〉
14年(31歳)アパ1棟★達成
15年(32歳)戸建2戸購入★達成
16年(33歳)アパ1棟&マイホーム★達成
17年(34歳)CF60万 目標!
18年(35歳)CF75万 目標!
19年(36歳)CF100万 目標!


〈2023年までの計画〉 
(40歳)資産3億、月CF200万円

〈2028年までの計画〉
(45歳)資産6億、月CF400万円
★ハワイに別荘を買う

〈2033年までの計画〉
資産15億(不動産12億、現金3億)

【やりたいことリスト】

筋トレ、サーフィン、世界中を旅する、沖縄と北海道とハワイに別荘を持つ、国内を車で旅する、釣りざんまい、船舶免許を取る、旧友に会う、親孝行する

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所有物件
木造アパート/1LDK×4世帯/2014年12月購入/平成3年築
[利回り18.6%]
木造戸建て/4LDK/2015年2月購入/平成元年築
[利回り17.8%]
木造戸建て/5LDK/2015年11月購入/S57年築
[利回り:13.3%]
木造アパート/1K×10世帯/2016年4月購入/平成2年築
[利回り:13.7%]
木造戸建て/2LDK/2017年1月購入/平成2年築
[利回り:17.1%]
木造戸建て/4LDK/2017年2月購入/昭和62年築
[利回り:16.8%]
木造アパート/1K×6世帯/2017年4月購入/平成18年築
[利回り:13.6%]
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利回り
=年間賃料÷(物件価格+リフォーム費)
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