リタイアするための基準とリタイア後に得たいもの


リタイアするだけなら無職になればいいので明日にでもできるのですが

私の場合は、リタイア後にこういう生活がしたいとか

こういう物を買いたいというのがありますし

資産的な余裕のある状態でのリタイアを志向しています。




大豪邸は必要ありませんし、食べる物も健康的なものであれば

日常での贅沢をする気はありませんが

両親と一緒に親孝行旅行をしたいのと、好きな車を買いたい、という2点だけは

どうしても譲れません。




そういうことを考えて行くと、やはり資産5千万以下でのリタイアは

家族がいて、ある程度買いたい物もある私に取っては

やりたいことが実現しそうにありません。




基本は所有資産(金融と不動産)を経営して、回転させて

日々のキャッシュフローを出して行くことが、一番精神的な安定につながりますので

毎月の生活必要額を賄えて、かつ貯金できる状態になるレベルまで

持っていく必要があります。




あとは会社を辞める前に、住宅ローンは組んでおき、法人登記しておこうとか

カードは作っておいた方がいいなとか

辞める時期はいつがいいなとか、その辺りが現在は頭の中を巡っています。




私が「3年以内リタイア」と

リタイアを急ぐのは、両親と旅行に行くためというのが一番大きいですね。

(両親もいつまでも元気というわけではありませんから)




その為には、月額キャッシュフロー60万ということに専心、専念して

まずはここを達成しなければいけません。




資産がそんなに多くない人が、会社に所属しない状態で

安定的に毎月60万稼ぐのは大変なことです。





まあ60万ぜんぶ不動産で考えていたら達成しないので

そこは他の金融投資も絡めますが、あまり流動性が高い投資をすると

マイナスもありえます。




逆に金融投資で安定的な投資をすると、毎月のキャッシュフローが出ないので

結局は会社を辞めるふんぎりがつかないことになります。




安定的に月額60万。




最近は起きてるときも、寝ながらも、ずっとお経のように唱えています。

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コメント

毎月60万はかなり大きな設定ですね。
僕の場合、年間200万で夫婦で生活できる計算ですから、17万くらいで十分なんですけどね。車も何にもいらないというのが大きいのかな。
ちなみに親ですが、僕は去年タイへ旅行連れていきました。
資金は使いましたがやっといてよかったですね。

Re: タイトルなし

招き猫の右手さん

私も生活費はそこまで膨らまないと思いますが
車と旅行はかなり大きな部分を占めると思います。

これは人生を楽しむには私にとっては欠かせないもので

「せっかくリタイアしたけどやりたいことがない」

、、、という状態にならないようにしたいと思います。

私もまだ試行錯誤中ではありますが、、、
何の為のリタイアか、残りの人生をどのようにデザインするのかについて
しっかりと向き合うことも重要だと思っています。

タイ旅行すばらしいですね!
私の両親は一度も海外に行った事がないので、早く叶えて上げたいです。

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マクフライ1983

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【所有資産】
長野アパ1棟(14年12月/800万)
千葉戸建1号(15年2月/275万)
千葉戸建2号(15年11月/560万)
群馬アパ2号(16年4月/3000万)
千葉戸建3号(17年1月/350万)
千葉戸建4号(17年2月/320万)
千葉アパ3号(17年4月/2100万)

1983年生まれ(現在33歳)。現在、家賃収入93万円/月・返済比率30%台。同志社大学商学部卒・既婚・子なし。

IT企業に就職し、20代は遊び過ぎて借金をつくる。サービス業に転職し、28歳で投資を思い立って株トレードで一発逆転を狙うが、大惨敗で借金が100万円を超える。

結婚後、圧倒的な固定費削減で収支を改善し、なんとか収支プラテン。2014年末から不動産投資をスタート。2016年7月、不動産投資を始めてから約1年半でサラリーマンリタイア達成。


【思想/価値観】

・人生は短い、全力でenjoyする。
・かっこいい大人になる。
・新しい可能性を追求する。
・圧倒的な自己成長を求める。
・逃げずに挑戦すること。
・とにかくスピードで勝つ。
・神は細部に宿る。
・雑音は聞かない。
・勉強し結果を出す。
・人と比較しない。傲慢にならない。
・何かを捨てた時に、何かを得る。
・与える。周りにいい影響を及ぼす。

【目標】
      
〈2019年までの計画〉
14年(31歳)アパ1棟★達成
15年(32歳)戸建2戸購入★達成
16年(33歳)アパ1棟&マイホーム★達成
17年(34歳)CF60万 目標!
18年(35歳)CF75万 目標!
19年(36歳)CF100万 目標!


〈2023年までの計画〉 
(40歳)資産3億、月CF200万円

〈2028年までの計画〉
(45歳)資産6億、月CF400万円
★ハワイに別荘を買う

〈2033年までの計画〉
資産15億(不動産12億、現金3億)

【やりたいことリスト】

筋トレ、サーフィン、世界中を旅する、沖縄と北海道とハワイに別荘を持つ、国内を車で旅する、釣りざんまい、船舶免許を取る、旧友に会う、親孝行する

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所有物件
木造アパート/1LDK×4世帯/2014年12月購入/平成3年築
[利回り18.6%]
木造戸建て/4LDK/2015年2月購入/平成元年築
[利回り17.8%]
木造戸建て/5LDK/2015年11月購入/S57年築
[利回り:13.3%]
木造アパート/1K×10世帯/2016年4月購入/平成2年築
[利回り:13.7%]
木造戸建て/2LDK/2017年1月購入/平成2年築
[利回り:17.1%]
木造戸建て/4LDK/2017年2月購入/昭和62年築
[利回り:16.8%]
木造アパート/1K×6世帯/2017年4月購入/平成18年築
[利回り:13.6%]
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利回り
=年間賃料÷(物件価格+リフォーム費)
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