目標には期限を決めるべき

広島の土砂災害では

死者が50人に達したというニュースが流れています。



今年の8月は降水量が例年の3倍になっている

地域もあるようですから

ずっと警戒警報が出ていたと思いますが

住居の特質上、「じゃあ危ないから引っ越そう」というマインドには

簡単にならないでしょう。




今回、亡くなった高齢の女性の夫が

あるニュースでこう言っていました。

「妻をもっと色んな所に連れて行ってあげたかった」




人生はいつ何時、何が起こるか分からない事は

当たり前なのですが、平和な日常を送っていると

ある日突然、不幸がやってきて

失意のどん底に落とされる事があります。



死生感というのは自分の心の奥底にはありますし

年齢を重ねるにつれて、身体の衰えなどを感じれば

死が少しずつ迫っていることは、誰でも気づきますが

それを強烈に意識して、じゃあ今日をどう生きるかという

発想にまでなることは、なかなかに難しいことです。




人生は有限であり、時間は限られています。

いつ天災が襲って来るか、病気になるかは分かりません。




だからこそ自分がやりたいことは、一日でも早くできるよう

目標をつくって邁進したいと思いますし

常日頃から、リスクを考えるということが大切なんだと思います。




加えて、失ってからでは、なかなか取り戻すのが大変なものは

心身の健康です。

家は流されても、取り戻す事は可能です。

でも人命や健康は、そういうわけにはいきません。




今回のニュースで私も自己の課題を強烈に認識しました。

それはセミリタイアの期限を完全に決めていないところにあります。

だから達成する為の戦略が曖昧になっていました。

達成が遅くなればなるほど、人生が有限である事に気づきます。

それではまったくダメなんです。

猛省です。




目標を定めるのは簡単ですが

それを達成するのが3年後なのか、5年後なのか、10年後なのか

そのあたりを決めることで

やり方が全然変わってくるはずです。



目標だけでなく、期限を決めないといけません。

そこで初めて、戦略を決める事ができます。



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マクフライ1983

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【所有資産】
長野アパ1棟(14年12月/800万)
千葉戸建1号(15年2月/275万)
千葉戸建2号(15年11月/560万)
群馬アパ2号(16年4月/3000万)
千葉戸建3号(17年1月/350万)
千葉戸建4号(17年2月/320万)

1983年生まれ(現在33歳)。

IT企業に就職し、20代は遊び過ぎて借金をつくる。サービス業に転職し、28歳で投資を思い立って株トレードで一発逆転を狙うが、大惨敗で借金が100万円を超える。

結婚後、圧倒的な固定費削減で収支を改善し、なんとか収支プラテン。2014年末から不動産投資をスタート。低属性にも関わらず、3年でサラリーマンをリタイアするチャレンジングな目標に向けて邁進。2016年7月、不動産投資を始めてから約1年半でサラリーマンリタイア達成。現在、家賃収入65万円/月。9月ブログ事業を開始。


【思想/価値観】

・人生は短い、全力でenjoyする。
・かっこいい大人になる。
・新しい可能性を追求する。
・圧倒的な自己成長を求める。
・逃げずに挑戦すること。
・とにかくスピードで勝つ。
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・人と比較しない。傲慢にならない。
・何かを捨てた時に、何かを得る。
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【目標】
      
〈2017年までの計画〉
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16年(33歳)アパ1棟&マイホーム★達成
17年(34歳)CF70万&親孝行旅行

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ハワイに移住する

【戦略】

①年間500万円を不動産に投資
②CF100万円から繰上返済スタート
③法人化と自己資本比率の改善
④法人プロパー融資で規模拡大

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木造アパート/1LDK×4世帯/2014年12月購入/平成3年築
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木造戸建て/4LDK/2015年2月購入/平成元年築
[利回り17.8%]満室
木造戸建て/5LDK/2015年11月購入/S57年築
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木造アパート/1K×10世帯/2016年4月購入/平成2年築
[利回り:13.7%]満室
木造戸建て/2LDK/2017年1月購入/平成2年築
[利回り:17.1%]満室
木造戸建て/4LDK/2017年2月購入/昭和62年築
[利回り:16.8%]満室
木造アパート/1K×6世帯/2017年4月購入/平成18年築
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