メンタルの鍛え方

今日は仕事だが風邪気味。

最近、親戚に不幸がありショックもある。



トレードの方も今週末決算の銘柄を持っていてドキドキ。

精神的にはかなりつらい状態だが今がんばらんとどうする。



今日はいいことを発見。



それは資産家など成功者は、地道に毎日、利益を積み重ねているということ。



今までは地道に努力する大切さは分かっていたつもりだが

こと利益を重ねるということについて言えば

重要なポイントは以下の2つだけだと気づいた!




 1.大勝ちを狙わない(小さな利益、貯蓄を大切にする)。


 2.負けを最少に止める



特に2が重要だ!!!!

重心は2に置いて挑む。




もっと具体的に言うと

3,000円勝ち、2,000円勝ち、2500円負けなら、2,500円の利益が出る。

もし3,000円勝ち、6,000円勝ち、1万円負けなら、マイナス1,000円になる。



これを100回繰り返せば25万円の利益か

10万円のマイナスか、という違いになるから凄い!



しかも買っていると勝ち癖がつき、負けていると負け癖がつく。

日々のメンタルも大きく変わってくる。



振り返ってみても

「損失を最小限にする事だけ考えた時」の方が資金を減らさなかった。


相場に挑むと、大勝ちを狙いたくなるが、それをいかにコントロールするかが大事。


怖くて手を出さない。勝てるとこだけ入って

利が乗ったら、速攻で逃げるという方がメンタル的にもいいのかもしれない。


営業でも負け癖が付いたらダメだった。勝ち癖をつける(自分は大きくは絶対負けない)というのは

かなり自信につながると思う。

成功体験は何よりも強い。





最近はこのブログも精神論が多く、実用的ではない方も多いかもしれない。

たぶん私の精神がそうとうにやられているのだと思うw

お付き合いいただき、ありがとうございます。 自由な人生を手に入れる教科書 おすすめの電子書籍(読み物)です♪

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マクフライ1983

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【所有資産】
長野アパ1棟(14年12月/800万)
千葉戸建1号(15年2月/275万)
千葉戸建2号(15年11月/560万)
群馬アパ2号(16年4月/3000万)
千葉戸建3号(17年1月/350万)
千葉戸建4号(17年2月/320万)

1983年生まれ(現在33歳)。

IT企業に就職し、20代は遊び過ぎて借金をつくる。サービス業に転職し、28歳で投資を思い立って株トレードで一発逆転を狙うが、大惨敗で借金が100万円を超える。

結婚後、圧倒的な固定費削減で収支を改善し、なんとか収支プラテン。2014年末から不動産投資をスタート。低属性にも関わらず、3年でサラリーマンをリタイアするチャレンジングな目標に向けて邁進。2016年7月、不動産投資を始めてから約1年半でサラリーマンリタイア達成。現在、家賃収入65万円/月。9月ブログ事業を開始。


【思想/価値観】

・人生は短い、全力でenjoyする。
・かっこいい大人になる。
・新しい可能性を追求する。
・圧倒的な自己成長を求める。
・逃げずに挑戦すること。
・とにかくスピードで勝つ。
・神は細部に宿る。
・雑音は聞かない。
・勉強し結果を出す。
・人と比較しない。傲慢にならない。
・何かを捨てた時に、何かを得る。
・与える。周りにいい影響を及ぼす。

【目標】
      
〈2017年までの計画〉
14年(31歳)アパ1棟★達成
15年(32歳)戸建2戸購入★達成
16年(33歳)アパ1棟&マイホーム★達成
17年(34歳)CF70万&親孝行旅行

〈2018年までの計画〉
(35歳)月CF100万円

〈2023年までの計画〉 
(40歳)資産2億、月CF200万円

〈2028年までの計画〉
(45歳)資産5億、月CF500万円
ハワイに別荘を買う

〈2033年までの計画〉
50歳までにビリオネアになる
資産10億(不動産9億、現金1億)
ハワイに移住する

【戦略】

①年間500万円を不動産に投資
②CF100万円から繰上返済スタート
③法人化と自己資本比率の改善
④法人プロパー融資で規模拡大

【やりたいことリスト】

筋トレ、サーフィン、世界中を旅する、沖縄と北海道に別荘を持つ、国内を車で旅する、釣りざんまい、船舶免許を取る、旧友に会う、親孝行する

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所有物件
木造アパート/1LDK×4世帯/2014年12月購入/平成3年築
[利回り18.6%]満室
木造戸建て/4LDK/2015年2月購入/平成元年築
[利回り17.8%]満室
木造戸建て/5LDK/2015年11月購入/S57年築
[利回り:13.3%]満室
木造アパート/1K×10世帯/2016年4月購入/平成2年築
[利回り:13.7%]満室
木造戸建て/2LDK/2017年1月購入/平成2年築
[利回り:17.1%]満室
木造戸建て/4LDK/2017年2月購入/昭和62年築
[利回り:16.8%]満室
木造アパート/1K×6世帯/2017年4月購入/平成18年築
[利回り:13.6%]5/6入居
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利回り
=年間賃料÷(物件価格+リフォーム費)
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