最近の心境

最近、休みの日に自宅トレードしているが
少しだけ結果が出つつある。

一方で、会社でiPhoneとかでやると全然ダメ。
指標が見れる、見れないは大きい。

何事も大局を見て行動することが大切なんだろうと思う。
現代人はとにかく忙し過ぎて、思考停止状態。

先日、ふと雑誌を見ていると、、、
海外放浪したくなった。

いろんなパワースポットを訪れたり
いろんな人と話して刺激を受けたり。

日本だけで生活するのはそれはそれで平和だけど
人は新しいものへの探究心がいつのまにか無くなってしまう気がする。

特に会社に勤めて、子育てしていると
たまに国内旅行ぐらいには行けても海外放浪なんか無理。

ちょっと待てよ。

そうすると俺は子供ができたら、放浪できないってこと?
いやいやお金と時間さえあればできるはず。

現代人はお金も時間もないが
一番無いのは心の余裕。

自分の人生を自分が思うように生きる力がない。

私もそうならないよう早くリタイアできる
お金を貯めて羽ばたいて行きたい。

と夢のような話はこれくらいにして
借金を返さなきゃ。

欲望がいろいろ邪魔をする。。。。

はあ〜今週も頑張ろう。

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【所有不動産】
長野アパ1棟(14年12月/800万)
千葉戸建1号(15年2月/275万)
千葉戸建2号(15年11月/560万)
群馬アパ2号(16年4月/3000万)
千葉戸建3号(17年1月/350万)
千葉戸建4号(17年2月/320万)
千葉アパ3号(17年4月/2100万)

1983年生まれ。現在、家賃収入93万円/月・返済比率30%台。

IT企業に就職し、20代は遊び過ぎて借金をつくる。サービス業に転職し、28歳で投資を思い立って株トレードで一発逆転を狙うが、大惨敗で借金が100万円を超える。

結婚後、圧倒的な固定費削減で収支を改善し、なんとか収支プラテン。2014年末から不動産投資をスタート。2016年7月、不動産投資を始めてから約1年半でサラリーマンリタイア達成。


【思想/価値観】
・人生は短い、全力で楽しむ。
・新しい可能性を追求する。
・圧倒的な自己成長を求める。
・逃げずに挑戦する。
・即断即決スピード重視。
・神は細部に宿る。
・雑音は聞かない。
・勉強し結果を出す。
・人と比較しない。傲慢にならない。
・何かを捨てた時に、何かを得る。
・与える。周りにいい影響を及ぼす。
・かっこいい大人になる。

【長期目標】
18年(35歳)CF70万
19年(36歳)CF85万
23年(40歳)CF100万円
28年(45歳)CF300万円、現金1億
33年(50歳)CF500万円、現金3億

【やりたいことリスト】
筋トレ、サーフィン、世界中を旅する、沖縄と北海道とハワイに別荘を持つ、国内を車で旅する、釣りざんまい、船舶免許を取る、旧友に会う、親孝行する

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所有物件
木造アパート/1LDK×4世帯/2014年12月購入/平成3年築
[利回り18.6%]
木造戸建て/4LDK/2015年2月購入/平成元年築
[利回り17.8%]
木造戸建て/5LDK/2015年11月購入/S57年築
[利回り:13.3%]
木造アパート/1K×10世帯/2016年4月購入/平成2年築
[利回り:13.7%]
木造戸建て/2LDK/2017年1月購入/平成2年築
[利回り:17.1%]
木造戸建て/4LDK/2017年2月購入/昭和62年築
[利回り:16.8%]
木造アパート/1K×6世帯/2017年4月購入/平成18年築
[利回り:13.6%]
木造戸建て/5LDK+納戸2/2018年4月購入/平成元年築
[利回り:15.9%]
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利回り
=年間賃料÷(物件価格+リフォーム費)
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