結婚について

今月は一部カードで凌ぎます。
本当に大学生のような生活ですね。。。

でも今月はかなり残業しているので(会社から怒られないか心配ですが。。)
来月の給料はちょっと期待しています。

そして自動車の修理費用もなんとか支払いを終えたので
来月は左手うちわで過ごしたいです。




ところで、、、

結婚の話が具体的になってきたので
いろいろ動かないといけない様相です。

マクフライ1983は来年結婚します(予定)。
それに向けてお金も別途貯蓄しています。

この結婚が、精神の安定となるか、墓場となるか。
セミリタイヤしている人は独身の人も、既婚の人もいらっしゃると思いますが
どうなんでしょうか。

結婚は、なぜするか?

他の人は分かりませんが
私にとってみると
「寂しさを紛らわす手段」なのかなと思います。

結婚した後は、お金はかかるでしょうし、
子供ができればセミリタイヤなんてできなくなるかもと思っていますが
両立できるよう頑張りたいと思います。

子供をつくるかは、もう少し相手と話し合おうと思っていますが
お財布は絶対に別にします。

この点は相手にも、何度も言っています。

寂しさを紛らわす手段というのは、変な意見かもしれませんが
今は若くて、家に一人でいられても、年を重ねて初老になった時に
一人でいるのは寂しくなりそうな気がしています。

まっ、ここはひとそれぞれでしょう。

セミリタイヤ志望の方にとって
結婚は、一度は悩まれるポイントでしょうね。 自由な人生を手に入れる教科書 おすすめの電子書籍(読み物)です♪

筋トレ

最近、体重を増加させるために、筋トレを始めました。

私は、かなり痩せ型で、食べても太りません。

おまけに胃腸が弱いので、
たくさん食べても胃もたれするので
結局は摂取するカロリーが少ないのです。

どうやったらカッコイイ体型になれるかなと考えて、
沢山食べられないし、プロテイン買うのは高いし
ずっと28年悩んでいましたが、これを試してみようと思います。

35歳から54歳の痩せ型男性がマッチョになる筋トレ方法

http://ameblo.jp/takaine-ikikaze/


もちろんお金をかけずにやります。

この人が言っているのは、
一日6食くらい食べて、摂取カロリーを増やす、という理論です。

これなら胃弱の人でも実践できるというロジックです。




とは言っても6食も食べるのは大変なので
お菓子や何でもいいそうです。

とにかく、摂取カロリーを増やすこと。

サイトでトレーニング方法も公開しているので参考になりそうです。
まずは1ヶ月くらいやってみます。 自由な人生を手に入れる教科書 おすすめの電子書籍(読み物)です♪

支出コントロール

この1週間で、800円しか使っていません。

勝因は、
・コンビニでの買い物をやめたこと。
・会社に持って行くお昼ご飯は、どんなに疲れていても前の晩のうちに作っておいたこと。
・外食をしなかったこと

そして現在も、
幸い、同居人が、お肉や野菜をたくさん買って来てくれて
冷蔵庫の中には、備蓄食材があります♪

今週も、この調子で、使わない生活を実践しようと思います!

寝る、食べる、運動する、をしっかりやっていれば
健康を害することもありません。

野菜中心に食べるように、心がけています。
買う時は一気に買って冷凍します。
ちょこちょこ毎日買うからお金がかかってしまいます。



お気に入りのオイシックスです。
私もお試しセットからはじめました。

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とにかく買わないこと

みなさん、節約するにはどうされてますか??

・冷暖房を使わない

・無駄な新聞や購読物をやめる

・外食を減らす


などなど色々考えられますね。

だけど、私は思うのです。



節約の一番の近道は、ずばり!

モノを買わないこと

これだけです。

何かを買うこと自体が無駄です。

欲望で、モノを買う=経済社会の食い物にされているだけです。
要するに、欲望を刺激されて、買わされているだけです。

それくらいの気概で
買わない生活を、明日から実践していきます。

とにかく、モノを買わない。

これが節約、貯金には一番大切。

買わなくても、何とかなります!

 ※最近、自分への宣言(戒め)が多いですね。笑 自由な人生を手に入れる教科書 おすすめの電子書籍(読み物)です♪

ローコスト生活

今月は多額の出費がありました。
以前ブログでも触れた、車の修理代です。

10万円以上かかりました。。。
そして来月は中古車の残債45000円の支払いを予定しています。

今月来月を、どう乗り切るか。

長いスパンではしっかり貯蓄して行く予定ですが
好転するまでのあと2年弱は苦しい戦いが続きます。

文字通り、戦いです!
(サッカーのCMに出てきそうなフレーズですね)

今後は徹底的なローコスト生活を強いられますが
計画通りの貯蓄が進んでいれば
それ以外の余ったお金は、自分の好きなように使います。笑

ストレスフル過ぎても、続きませんからね。
(本当にダメリーマンかもしれません)

ただし、貯蓄スケジュールが崩れたら
セミリタイヤ計画もどんどん遅れていきますから
もう一度、そこは見直そうと思います。

秋には、友人の結婚式もあるので
徹底的に、無駄を省きますが
ストレスは溜めないようにして
計画に沿って、一歩一歩着実に貯蓄をしていきたいと思います。

まあ、今回は、自分への宣言です。 自由な人生を手に入れる教科書 おすすめの電子書籍(読み物)です♪

携帯の累積ポイント

このスマートフォン時代に
私の携帯電話はまだ旧来の、二つ折りするタイプですが
4年以上もこの端末を使っています。

おかげで、AUの携帯ポイントが
気づいたら2万ポイント以上貯まっていました。

しかもこのポイントは、
AUショッピングモールっていうサイトで
いろいろ買い物ができるらしい。

1.2ポイント=1円に還元されるので
ほぼ2万円くらい買い物ができることになります。
超、嬉しいです。

早速買ったのが

・缶コーヒー30本(毎朝のガソリンです。大事に飲もう)
・丼セット30食(これで今月、来月の食費抑制になります)
・お洒落扇風機1台(この夏の暑さを乗り切るぞ!)

占めて12000円くらいです。
すべて累積ポイントで買うことができたので出費はゼロ。

良い買い物ができました。

先日のセゾンポイントといい
ポイントってやつはバカにできませんね。
届くのが楽しみです。 自由な人生を手に入れる教科書 おすすめの電子書籍(読み物)です♪

年金

年金は最低25年おさめないともらえないそうです。

日本年金機構のホームページで
自分の状況を確認できるらしいですね。

最近、仕事についていろいろ考えます。
どんな仕事で、どんな働き方がいいんだろう、と。

セミリタイヤするまでの残り10数年間は働くわけだし
働き方について、模索中です。

無理せず、節約と貯蓄をして、
投資の勉強をしっかりしていかなければいけませんね。

そしてチャンスがきたら、狙いを定めて、攻めて行く。
攻める為には、知識と経験と勘?が要求されます。

市場の動向も、毎日チェックしないと行けません。 自由な人生を手に入れる教科書 おすすめの電子書籍(読み物)です♪

毎月の貯蓄

もしも、
毎月20万円貯金できたら
すごいスピードでセミリタイヤできるかも。

と考えちゃいました。

まあ20万無理でも、
それくらいの気持ちが必要ということでしょうか。

私の毎月の貯蓄は
再来年にローン系が全額返済できたら
月に7万円を目標としていました(昨日までは)

ただ、それだとスピードリタイアはできず
老後が安泰になるくらいです。

早くリタイアするなら
貯蓄スピードを早める必要があります。

もう一つの手段としては
投資利率を高めることもありますが、
これは不確実性が高い要素です。

まずは、毎月の貯蓄額をいかに、確保するか。

投資による収益ではない要素で、
毎月の貯蓄額を、安定的に増やすことが必要ですね。

現実的に、可能なものを挙げると、

 ★会社からの給料を増やす
 ★引っ越しや車売却等、固定費を削減することを本気で考える
  家を安いところに引っ越しして、車に乗らないだけで月に2万円以上は変わるはず
 ★毎月の節約(特に食費だが、これは1万円が限界そう)



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ガス代

ガス代が高いです。

私の家は、二人暮らしでだいたい月8000円くらいです。

しかし、今日来た先月分の明細を確認すると
5900円ほどになっていました。
嬉しくで小躍りしそうです。

何か変えたことあったかな、と思い返すと
お風呂の設定温度を40度から38度、と低めに調整したことくらい。

それだけで、こんなに変わるのかは疑問ですが
別にお風呂に入る回数は変わってないですし。
相変わらずシャワーだけしか使ってません。

うちはプロパンガスで湯沸かしするので、
冬はさすがにお湯も溜めますし、
料金も高いときは1万円以上になるのですが
こんなに下がると純粋に嬉しいです。

電気代も8千円くらいで、現在は徴収が来るのですが
契約アンペア40Aなので、少し下げようかなと考えているところです。

あとは待機電力というのも、ばかにならないみたいですね。
エアコンとかは、今年もまだ一回も使ってないので
ブレーカの元から先ほど切っておきました。 自由な人生を手に入れる教科書 おすすめの電子書籍(読み物)です♪

つきあい

昨日は同僚とその奥さんと夕食を食べました。
相方の誘いで、どうしてもと言うので。

結局、3000円の散財です。。

終わってみると、話の内容的には色々収穫があったので
まあ良かったのですが。

こういうお付き合い的な飲み会と
いかに上手く付き合って行くかは大切ですね。 自由な人生を手に入れる教科書 おすすめの電子書籍(読み物)です♪

6月食費

変動費では、食費というのは大きな要素です。

ちょっと遅くなりましたが
せっかく家計簿をつけてきたので
6月の食費を出してみました。

・純粋食費(朝、昼、晩の3食)

  12,950円

・外食費用(嗜好的な食事)

  18100円

驚愕の事実ですね。
一人で3万円も食費=食べ物に使っているなんて。

給料の10%くらいというのは、エンゲル係数的には
普通なのかもしれませんが、節約しながらの投資家を目指す
身としては完全に失格ですね。。。。

朝、昼ご飯は
弁当を作ったり節約したので
外食費用が高いのがネックなのでしょう。

外食費用は今月から、
1万円以内におさえることを目標とします。

食費の6割が外食費という結果だったので、
外食費用が問題だという点が分かりました。

家計簿をつける効果は、内訳を可視化して、問題をみつけるのに役立ちますね。

みなさんも家計簿、やってみてください。
面白い結果が出るかもしれません。 自由な人生を手に入れる教科書 おすすめの電子書籍(読み物)です♪

目標設定

いったん目標は私が40歳になるまでに
1500万円貯めることにしようと思います。

これで私の貯金が60歳時点では6000万円を突破する計画です
あとは嫁さんも貯蓄しているので二人の貯蓄を合わせれば
年金支給がゼロでも、何とか死ぬまでやっていけるでしょう。  

話は戻り1500万貯める計画ですが・・

ローン返済が31歳までかかる算段なので
毎年100万円を給料から継続貯蓄しても
9年間では900万円しか貯蓄できません。

残りの600万円を生むためには
収入を増やすか、支出を減らすことになります。

そのためには・・・

 1.貯蓄目標額を増やす(現在は月7万円+ボーナス16万円=年100万)
 2.投資収益率を上げる

ですが、1だけでは現実問題、達成困難です。

足りないのは600万÷9年÷12=★約6万円/月★なので、、、

月6万円プラスαで貯蓄する方法を
31歳までに見つける必要があります。

これは、なかなかハードルが高いなあと。。。

とりあえず、解決策を挙げれるだけ出してみると

 ・ボーナスから貯蓄に回す金額を増やす(月1万円が妥当)
 ・毎月の支出抑制で貯蓄額を増やす(いったん月1万円くらいで)
 ・豪ドルスワップ運用(初期費用100万円で4万通貨単位=月1万円)

これでもあと3万円足りません。
今思いつくものは、デイトレードと為替差益くらいかな。

あとはお小遣いサイトなど。
GET Money

計画のない、楽観的なストーリーはいつか破綻します。
3万円を埋める策を早急に考えなければいけません。

あまり節約、節約だけの寂しい生活はしたくないしなあ。 自由な人生を手に入れる教科書 おすすめの電子書籍(読み物)です♪

デイトレード

今日、家でデイトレードをしていました。

結果、軍資金(と言っても小額ですが)
180%になったのですが、遊んでいて気づきました。

長期投資というのは、
必ず狙いを持って、予測を立てて行うから
ある意味、”計画的な投資”であると。

適当に長期投資する人なんていません。
必ず計画があるはずです。

一方で、
デイトレードは、ほぼ「勘」です。

テクニカルってのもあるのかもしれませんが
確率論というか、傾向にすぎません。

10分足や1時間足で、どっちに為替が動くかなんて
分かるはずがない。だからデイトレードは投機。

デイトレードで本気で稼ごうと思うなら、
言葉の通り、機会に投資しないといけませんね。

これはほぼ絶対勝てるだろう、というタイミング(瞬間)が
訪れるまで待たないといけませんね。
ただでさえ、不確実性が高くて、勘に近いんだから。

FXで退場して行く人は、
たぶん一日中取引してる人なんでしょう。

買っては喜び、負けては悔しがり、一日に何回も
取引しまくりの人は、儲けることが目的ではなく、
賭け事のように、賭けることが目的になり、
不確実性な場面で、自分の勘で、取引を繰り返しているような気がします。

デイトレードは、機会が来るまで待て!

これが鉄則のような気がします。 自由な人生を手に入れる教科書 おすすめの電子書籍(読み物)です♪

将来の夢を考えてみました。

・会社に通わず、組織にしばられない
・眠たいときに寝て、起きたい時に起きる
・投資活動を順調に行い老後資金をためる
・節約して、体を鍛えて、健康な生活をおくる
・自然に囲まれて暮らす(海が近い家が理想)
・釣りをして、釣った魚を夕食のおかずにする(昔から釣りは大好きです)
・趣味の延長上で、ビジネスをする(ぜんぜん儲からなくても良いが、赤字は出さないルール)

こんなところでしょうか。

結婚はしますが、寂しさの予防に近いです。
子供もつくるかもしれませんが家を買うつもりはありません。
(ローンを組まずに買えるなら別ですが)

今日思ったのは
投資には勉強が欠かせないこと。

何が起こると、それがどう相場に影響するのか。
仮説は当たらないこともありますが、
勘ではなく本当に”仮説”を立てることができること。

それが重要です。
そして仮説の精度を高めていくには、
これは経験しかありません。

混迷の時代なので、経験では回避できないリスクヘッジも重要です。
大暴落はいつの時代もありますからね。 自由な人生を手に入れる教科書 おすすめの電子書籍(読み物)です♪

和食

今日のお昼食べたものは

白飯
海苔の佃煮
豆腐
大根のみそ汁
納豆

和食中心にすると健康になるのでしょうか。

良かったことは、
眠たくならないし、胃のもたれもありません。

朝は今までパンばかりだが1時間後には
会社でお腹が減っていたからなあ。

明日から和食を取り入れていこうかな。

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カード審査結果

待ちに待ったカードの入会審査です。

しかしながら・・・

「入会審査の結果、誠に残念ではございます
が、今回はお見送りさせていただくことになりました。
せっかくのお申し込みではございますが、何卒ご理解のほ
どお願い申し上げます。」

とほほ。。。
丁重なお断りをうけてしまいました。

自動車ローン、借金など
未返済のものが多いからでしょう。

まあ予想はできていましたけど。
こうやって金融機関からお断りメール来るとちょっとへこむ。

薄給で、お小遣いサイトでも稼げない私は
あとは慎ましやかに生活して、浪費しないようにして
貯蓄にまわせるお金を殖やすしかありません。

でも、へこんでばかりいられません。

今月のテーマを作ってみました。
決意の5か条です。

・給料日7/10円まで3000円で生活する
・小旅行7/27はできる限りお金を使わない(軽いお土産くらい)
・食費をかけないために、できる限り効率よく食材を使い自炊する
・7/10に給料が入ったらまず5万をGMO口座へ貯金する
・クレジット支払いに備えるため最低支出にとどめる

とにかく現状を好転させねば!

応援おねがいします。

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小遣い稼ぎ

普段よく読んでいるブログで
GET MoNEYが紹介されていました。

よくあるアンケートやゲームなどで
ちまちまやるやつだな、と思っていたら
高額ポイントサービスなるものが!

新規のクレジットカードや口座開設系が多いのですが
けっこうお小遣いにできそうな感じ。

私の初期投資計画の最低必要額が15万円と考えているので
それに近づくためには良いかも。

ということで早速2つのクレジットカードの申し込みをして
審査待ち段階に入っています。

10ポイントで1円の還元率なので、
この2つのカードで57000Pもらえます。

カード作成には、20分の開設時間(住所やら勤め先やら)かかりましたが
20分で5700円の現金をゲットできるので、まあまあ効率良かったかと思います。

カードは作成後、即時退会しようと思っています。
数万円くらいは小遣い稼ぎができそうです。

小遣い稼ぎしたい私のような節約家にはもってこいです。



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お金を使わない生活

お金を使わないのが一番。

これはよく言われる事ですが、ではどうしたら良いのでしょうか。

結局は、固定費の削減することと、浪費を無くす事しかないのでしょうね。

本日GET Moneyのサイトに登録して
早速ポイント貯め始めてます。 自由な人生を手に入れる教科書 おすすめの電子書籍(読み物)です♪
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マクフライ1983

Author:マクフライ1983
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【所有資産】
長野アパ1棟(14年12月/800万)
千葉戸建1号(15年2月/275万)
千葉戸建2号(15年11月/560万)
群馬アパ2号(16年4月/3000万)
千葉戸建3号(17年1月/350万)
千葉戸建4号(17年2月/320万)
千葉アパ3号(17年4月/2100万)

1983年生まれ(現在33歳)。現在、家賃収入93万円/月・返済比率30%台。同志社大学商学部卒・既婚・子なし。

IT企業に就職し、20代は遊び過ぎて借金をつくる。サービス業に転職し、28歳で投資を思い立って株トレードで一発逆転を狙うが、大惨敗で借金が100万円を超える。

結婚後、圧倒的な固定費削減で収支を改善し、なんとか収支プラテン。2014年末から不動産投資をスタート。2016年7月、不動産投資を始めてから約1年半でサラリーマンリタイア達成。


【思想/価値観】

・人生は短い、全力でenjoyする。
・かっこいい大人になる。
・新しい可能性を追求する。
・圧倒的な自己成長を求める。
・逃げずに挑戦すること。
・とにかくスピードで勝つ。
・神は細部に宿る。
・雑音は聞かない。
・勉強し結果を出す。
・人と比較しない。傲慢にならない。
・何かを捨てた時に、何かを得る。
・与える。周りにいい影響を及ぼす。

【目標】
      
〈2019年までの計画〉
14年(31歳)アパ1棟★達成
15年(32歳)戸建2戸購入★達成
16年(33歳)アパ1棟&マイホーム★達成
17年(34歳)CF60万 目標!
18年(35歳)CF75万 目標!
19年(36歳)CF100万 目標!


〈2023年までの計画〉 
(40歳)資産3億、月CF200万円

〈2028年までの計画〉
(45歳)資産6億、月CF400万円
★ハワイに別荘を買う

〈2033年までの計画〉
資産15億(不動産12億、現金3億)

【やりたいことリスト】

筋トレ、サーフィン、世界中を旅する、沖縄と北海道とハワイに別荘を持つ、国内を車で旅する、釣りざんまい、船舶免許を取る、旧友に会う、親孝行する

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木造アパート/1LDK×4世帯/2014年12月購入/平成3年築
[利回り18.6%]
木造戸建て/4LDK/2015年2月購入/平成元年築
[利回り17.8%]
木造戸建て/5LDK/2015年11月購入/S57年築
[利回り:13.3%]
木造アパート/1K×10世帯/2016年4月購入/平成2年築
[利回り:13.7%]
木造戸建て/2LDK/2017年1月購入/平成2年築
[利回り:17.1%]
木造戸建て/4LDK/2017年2月購入/昭和62年築
[利回り:16.8%]
木造アパート/1K×6世帯/2017年4月購入/平成18年築
[利回り:13.6%]
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利回り
=年間賃料÷(物件価格+リフォーム費)
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