サラリーマンリタイアしたい理由


会社で、うちの部署に新しい人が入って来たのですが

別の事業所からの方でした。



そういう意味では既に色んな仕事を分かっていて安心なのですが

やはり既存社員からしたら、「新しい人」には違いなく

反発に似たようなものが生まれます。

特に古株の社員からは、早速、軽いイジメが入ったようです。




新しい人が入って来ると自分の仕事が無くなってしまうと感じる人がいるらしいのです。

既得権が脅かされそうになると、そういうことが起こるのは理解ができるのですが

それをマネジメントしなきゃいけない人の身にもなって欲しいものです。




私が早く独立して、個人で事業を営みたいと思うのは

こういう組織的な調整がめんどくさいから、というのもありますね。



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肩書きだけ昇進


今日は日経が終値でマイナス500円と大暴落。



持ち越したブロードメディアは下げで始まりましたが

買いが増えて、私の買値を超えたところで、安全牌でリカク。

基本下げトレンドだと見ていたので、予想通りその後下がっていきました。




ここまでは良かったのですがU-NEXTに手を出して

引っ張りすぎたのが悪かったです。

ダメだと思ったら、潔く切らないといけませんね。




その分をエクストリームのストップ高で取り戻して

なんとか損失を補填できたかなという感じです。




最近は、以前のように相場に対して怖いという感情が無くなりつつあります。




おそらくは、、、

資金的な余裕と、買いと売りのタイミングから

ある程度、狙いがあったり、良い意味での諦め(損切り)ができていたり

というのが大きいと思います。



***



会社で事業所全体の業務引き継ぎが一気に来て、しんどいです。




業務引き継ぎというのは、前職でも経験していますが

引き継ぐ人というのは楽観的なので、引き継がれる人が悲観的に考えて確認しないといけません。




そうは言っても、たぶん抜け漏れは出て来る

、、、、、というか、把握していない業務が出て来るのは当たり前です。

引き継ぎというのは急に起こるので、マイナスを最小限にするしかありませんね。




給料は上がらず、肩書きだけ昇進するのは、しんどいですね。。。



今年は貯蓄もそうですが

仕事も試練の年になりそうです。


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サラリーマンは我慢料


仕事がだいぶきつくなってきました。

今回も6連勤で精神的にも肉体的にもきつい展開です。



8月のように肉体労働だけなら休めばなんとかなりますが

現在進めているプロジェクトの精神的な重圧も重なっており

やはり苦しくなってきています。




サラリーマンは我慢料ですので

今は目の前のタスクを黙々とこなしていくしかありません。




今日明日行ったらとりあえず休みなので

そこまで頑張ろうと思います。



精神だけ崩壊しないように気をつけます。
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会社のストレス


昨日と一昨日はお休みで一日中ゆっくりリフレッシュしたり

再度購入予定の物件を見に行っていました。

そうしたら先日、煩った胃腸炎が嘘のように痛みがなかった一日でした。




しかしながら今日、会社に行ったとたん、また胃腸が痛み出しました。

おそらく、私は会社に合わない身体になりつつある。




リタイアを意識しすぎると目の前の仕事に力が入りませんが

一時期のそれは遠の昔にクリアしたので問題ありません。

なのに今日、久しぶりの連休明けに会社に行ったらこの様です。

たぶん人と一緒に働くということに限界があるのだと思います。




私の父は40代のとき、ストレス過多で十二指腸潰瘍になってしまい

緊急搬送されましたので、私も組織の中でのストレス耐性は弱い可能性があります。



ただし資産を築き上げてリタイアするまでは

この資本主義社会では、働き続けなければいけません。



どうやってリタイアまで今の会社とうまく付き合いながら

やっていくかと考えましたが、結局答えが出ないので

3年と決めた目標ですから、我武者らにやるしかないか、という感じです。




結婚してから早くも1年が経とうとしています。

この一年早かったような気もしますが、会社生活でイヤなことも沢山あったので

これから3年となるとそこそこ長いのでしょう。




みなさんどうやって会社とうまくつきあっているのでしょうかね。

仕事を変えれば、ストレスも無くなりますが、給料も落ちるし

融資の際の属性も落ちるので、その選択肢はありません。



まあ前の営業のときのストレスに比べればいいか、と思って

自分を納得させてやっていきますかね。




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虚脱感

前の部署がかなり忙しく

そして若いメンバーが多かった職場だったからか

いまの職場に来てから虚脱感にも似たような感覚があります。



それともこれは5月病でしょうか。

花粉症も合併して、変な感情ですw




よく言われる事で、、、、


定年後に緊張感の糸が切れて、やる気がなくなったり

目標を見失ったりする高齢者の方がいると聞きますが

あれはとてもよく理解できますね。




生活の中心だった仕事をする必要がなくなり

誰かから、必要とされなくなり

その後の目標が取り立てて、計画がなければ

そりゃあ虚脱感にも襲われるでしょう。




私はまだ人生の目標があるので

この虚脱感はこの時期の一過性のものだと思いますが

今はゼロから新しい仕事をやってますがかなりオペレーショナルです。

加えて、、、

クリエイティビティもコミュニケーション能力も

それほど必要としない仕事なので

かなり持て余している感覚があります。




その分、有り余ったエネルギーは

将来の目標のための勉強に充てようと考えています。



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マクフライ1983

Author:マクフライ1983
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【所有資産】
長野アパ1棟(14年12月/800万)
千葉戸建1号(15年2月/275万)
千葉戸建2号(15年11月/560万)
群馬アパ2号(16年4月/3000万)
千葉戸建3号(17年1月/350万)
千葉戸建4号(17年2月/320万)

1983年生まれ(現在33歳)。

IT企業に就職し、20代は遊び過ぎて借金をつくる。サービス業に転職し、28歳で投資を思い立って株トレードで一発逆転を狙うが、大惨敗で借金が100万円を超える。

結婚後、圧倒的な固定費削減で収支を改善し、なんとか収支プラテン。2014年末から不動産投資をスタート。低属性にも関わらず、3年でサラリーマンをリタイアするチャレンジングな目標に向けて邁進。2016年7月、不動産投資を始めてから約1年半でサラリーマンリタイア達成。現在、家賃収入65万円/月。9月ブログ事業を開始。


【思想/価値観】

・人生は短い、全力でenjoyする。
・かっこいい大人になる。
・新しい可能性を追求する。
・圧倒的な自己成長を求める。
・逃げずに挑戦すること。
・とにかくスピードで勝つ。
・神は細部に宿る。
・雑音は聞かない。
・勉強し結果を出す。
・人と比較しない。傲慢にならない。
・何かを捨てた時に、何かを得る。
・与える。周りにいい影響を及ぼす。

【目標】
      
〈2017年までの計画〉
14年(31歳)アパ1棟★達成
15年(32歳)戸建2戸購入★達成
16年(33歳)アパ1棟&マイホーム★達成
17年(34歳)CF70万&親孝行旅行

〈2018年までの計画〉
(35歳)月CF100万円

〈2023年までの計画〉 
(40歳)資産2億、月CF200万円

〈2028年までの計画〉
(45歳)資産5億、月CF500万円
ハワイに別荘を買う

〈2033年までの計画〉
50歳までにビリオネアになる
資産10億(不動産9億、現金1億)
ハワイに移住する

【戦略】

①年間500万円を不動産に投資
②CF100万円から繰上返済スタート
③法人化と自己資本比率の改善
④法人プロパー融資で規模拡大

【やりたいことリスト】

筋トレ、サーフィン、世界中を旅する、沖縄と北海道に別荘を持つ、国内を車で旅する、釣りざんまい、船舶免許を取る、旧友に会う、親孝行する

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所有物件
木造アパート/1LDK×4世帯/2014年12月購入/平成3年築
[利回り18.6%]満室
木造戸建て/4LDK/2015年2月購入/平成元年築
[利回り17.8%]満室
木造戸建て/5LDK/2015年11月購入/S57年築
[利回り:13.3%]満室
木造アパート/1K×10世帯/2016年4月購入/平成2年築
[利回り:13.7%]満室
木造戸建て/2LDK/2017年1月購入/平成2年築
[利回り:17.1%]満室
木造戸建て/4LDK/2017年2月購入/昭和62年築
[利回り:16.8%]満室
木造アパート/1K×6世帯/2017年4月購入/平成18年築
[利回り:13.6%]5/6入居
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利回り
=年間賃料÷(物件価格+リフォーム費)
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